大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳大利亚房价暴跌的问题，于是小编就整理了4个相关介绍澳大利亚房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。
澳大利亚房价为什么比新西兰低？
新西兰气候温和、环境优美，非常适合居住和学习。比澳大利亚略胜一筹。
基本上澳洲的大部分东西相对新西兰是有优势的，比如水果、肉类还有海鲜等都比新西兰的价格更平易近人。物价的巨大差异让很多新西兰人觉得生活在澳大利亚更幸福。新西兰拥有非常完善的***，无论是医疗、教育、养老还是失业保险，申请门槛低，审核宽松。
澳大利亚的房价多少？
澳大利亚平均房价最高的城市是墨尔本市，最便宜的起步价都在55万澳元，排名第二的是墨尔本，总费用49万澳元起步。
排名第三的城市是布里斯班，起步价在48万澳元左右，排名第四的城市是阿德莱德，起步价在46万澳元左右，排名第五的城市是帕斯，起步价在45万澳元左右，排名第六到第十的城市依次是堪培拉，达尔文，侯巴特，纽卡斯尔。
澳大利亚房价暴跌，你觉的现在是投资的好时机吗？
房价的涨跌，容易受到多方面因素的影响，归根到底还是离不开经济环境以及实际供需。然而，在全球经济环境尚不明朗的背景下，无论是国内房产投资，还是海外房产投资，仍需要保持谨慎。实际上，与国内房产投资相比，海外房产投资存在的不确定风险因素更多，投资者不仅仅需要考虑到房子价格差价变化的因素，而且还需要考虑到当地政策环境、利率环境以及汇率环境等因素，稍有不慎，发生亏损的风险还是不少的。因此，在没有做好充分研究与准备的前提下，海外房产投资仍需要谨慎，而海外房产投资并非普通人玩得起的游戏。
中国人口***排名前三分别为：澳大利亚，美国，加拿大。
在澳大利亚如果单纯讲房产投资，我认为还需慎重。首先澳大利亚缺乏人口，地广人稀，从需求端没有长久的上涨支撑。
其次，西方国家的房产制度与我国不同。我国房产飙升是源于急需城市化建设以及迫切需要从土地财政筹集社会发展建设资金，继而推动房价上涨。而澳洲房产政策总体较为成熟，总体很难呈现持久性的房价上涨。
所以，不能用在国内的炒房思路去国外炒房投资。
澳洲房产还值得投资吗？
作为2010年就在澳洲置业的海外置业者。
我来说说切身体会吧。
1、市场好。最初看中了澳洲稳定健康的市场，再一个就是海外人士可以***。
2、当地主。因为是买地盖房子，能拥有一块自己的永久产权土地，盖一栋双***带院子的独栋别墅，实在是太吸引人了。
3、价格不高，大概折人民币二百多一点。当时也就是即墨的一套别墅，但这个是永久产权。
4、汇率喜人。且当时澳洲刚与中国签订了一个矿石什么的合约，澳币一路飞涨。
5、教育***好。当时还没结婚，考虑将来***或是孩子上学可能会有帮助。
6、当时青岛可能会启动限购，年末市场开始转冷。不敢把钱投在青岛。
基于以上几点，拿了七十万做首付，在澳大利亚南澳州首府阿德莱德买了套房子。土地面积600多，房子面积200多，四室两厅两***带院子。工期好像是四个月，不过当时用的是砖木混合结构，容易招白蚁。
银行的政策也比较好，可以只还利息不还本金。房子租出去，刚好比月息多一些，能实现以租养贷，不用多花钱。于是就买了。
流程比较麻烦，来来***在代理公司折腾了好几趟，还有律师远程***解释合同，汇款之类的，用了三个***才把钱汇出去。顾问比较负责，当时买的也算是青岛比较早的一批吧。
房子现在也依然出租着，没空过，租金涨了差不多一倍，阿德莱德的人口增长不少。每年的各种养护成本也不多，房子也确实如顾问当时说得，基本翻了一倍。
但我高兴不起来。
澳币从6.75跌到4.9左右徘徊。
最重要的是，当初七十万可以在青岛李沧区全款闭眼买，今天能翻四五倍！悔青了！
其实现在买也还不错，汇率是真的喜人而且稳定，而且澳大利亚有矿业、海洋渔业和畜牧业作为支撑产业，澳币不太可能暴跌。
唯一不太好的就是好像不能***了，而且准入门槛提高了，好像税也挺高的了。
到此，以上就是小编对于澳大利亚房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳大利亚房价暴跌的4点解答对大家有用。
